建筑物的各项比率分类

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人口毛密度每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量(人/ha)。

建筑密度即建筑覆盖率，居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(%)。

绿化率绿地率,居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率(%)。绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地)，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。

住宅成套率是指成套住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。计算公式：住宅成套率（％）= 成套住宅建筑面积／实有住宅建筑面积×100％

住宅自有(私有)率住宅自有率（％）= 自有（私有）住宅建筑面积／实有住宅建筑面积×100％

户型比它是指各种户型在总户数中所占百分比，反映到住宅设计上，就是体现在一定数量住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重。

面积误差比面积误差比=（产权登记面积－合同约定面积）×100%÷合同约定面积

住宅平均层数住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。建筑容积率(建筑面积毛密度) 是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。

中高层住宅(7～9层)比例中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率(%)。

公用建筑面积分摊系数将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑的公用建筑面积分摊系数。公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数

人口净密度每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量(人/ha)。